חישוב עלויות בנייה לבית פרטי כבר בהתחלה
- דור פתרונות בנייה
- 22 ביוני
- זמן קריאה 3 דקות
עודכן: 24 ביוני
פרוגרמה תקציבית
אם אתם חולמים לבנות בית פרטי, יש שאלה אחת שאתם חייבים לענות עליה כבר בהתחלה: האם אתם באמת יכולים להרשות לעצמכם את זה?
חיפוש קצר באינטרנט אחר תשובה לשאלה "כמה עולה לבנות בית פרטי" יחשוף אתכם לטווחים מבלבלים של מחירי בנייה החל מ-4,000 ועד 15,000 ש"ח למ"ר.
פערים כאלה רק יוצרים בלבול, ובוודאי שלא מאפשרים חישוב עלויות בנייה נכון ותכנון תקציבי אמיתי.
טעות נפוצה נוספת היא, פנייה לקבלנים או מפקחי בנייה לקבלת הצעת מחיר לפי מ"ר.
קבלנים ומפקחי בנייה לא יספקו לכם את התשובה שאתם צריכים לא רק בגלל כי למאפייני בתים שונים יש עלויות שונות, אלא גם כי לא אחת נמסרים אומדנים נמוכים בכוונה, כדי למשוך אתכם כלקוחות.
גם האדריכל, שלרוב הוא התחנה הראשונה בתהליך, יכול לתכנן לכם בהתלהבות את הבית שחלמתם עליו אך, לא תמיד האדריכל בודק אם התכנון מתאים ליכולת הכלכלית שלכם. התוצאה עלולה להיות תוכניות נהדרות אך, יקרות מדי למימוש. הפתרון המתאים הוא שירות פרוגרמה תקציבית שמאפשר לכם לדעת עוד לפני שאתם פונים לאדריכל, כמה יעלה הבית שאתם רוצים
הסיכון בבניית בית בלי לדעת מה התקציב שלך
כניסה לפרויקט כזה של בניית בית פרטי בלי הבנה כלכלית אמיתית עלולה להוביל ל:
חריגות תקציב עצומות
עיכובים מתסכלים
התפשרות על איכות וחומרים
עצירה מוחלטת של הבנייה
חובות כבדים ואף קונפליקטים זוגיים קשים
איך השירות של פרוגרמה תקציבית פותר את המצבים הללו?
פרוגרמה תקציבית היא שירות מקצועי, אובייקטיבי וחף מאינטרסים, שמספק לכם אומדן יחסית מדויק לעלות בניית הבית בהתאם לרצונות, לצרכים וליכולת הכלכלית שלכם.
באמצעות שאלון מפורט ופגישה אישית (בזום או פרונטלית), נגדיר יחד את מאפייני הבית, נחשב את השטח, רמת הגימור, סוג הבנייה והמערכות הנלוות ונפיק עבורכם דוח מקיף תוך 7 ימי עבודה בלבד.
מה כולל הדוח של חישוב עלויות בנייה שאתם מקבלים?
אומדן מדויק לעלות הבנייה הישירה (עד כניסה לבית), בחלוקה לקטגוריות ברורה
סיכום סופי של עלות הבית לפי צרכים אישיים, ברמת דיוק של ±10%
דוח נפרד לעלויות נלוות: תכנון, היתרים, פיקוח ועוד
דוגמה לדוח פרוגרמה תקציבית שמציג חישוב עלויות בנייה לבית פרטי
למה חשוב לבצע חישוב עלויות כמה שיותר מדוייק לפני בירור משכנתא?
רבים פונים לבנק לשאול על משכנתא עוד לפני שהם יודעים כמה כסף באמת דרוש להם.
פרוגרמה תקציבית חוסכת זמן ומתח, ומאפשרת לכם לגשת לבנק עם מספרים מבוססים.
כך תדעו מראש אם אתם צריכים מימון של 1.5 מיליון ש"ח או 2.1 מיליון ש"ח – ותוכלו לתכנן נכון.
למי זה מתאים?
לכל מי שחולם לבנות בית פרטי – ומבין שחלום צריך לפגוש גם מציאות תקציבית.
השירות מתאים במיוחד עבור מי שנמצא בשלב מוקדם של התהליך, ורוצה לבדוק האם יש לו את היכולת הכלכלית להוציא לפועל את הפרויקט. לפני שמתחייבים למגרש, לאדריכל או לקבלן – חשוב לדעת מהן עלויות הבנייה של הבית שאתם רוצים לבנות, והאם זה תואם את המסוגלות הפיננסית שלכם.
אם אתם רק בתחילת הדרך, זה בדיוק המקום להתחיל בו.
אם אתם לפני תכנון אדריכלי – זה הזמן להציב גבולות תקציב ברורים, ולתכנן בהתאם למה שאפשר ולא רק למה שרוצים.
כמה זה עולה?
עלות השירות: 1,000 ש"ח + מע"מ בלבד
למה לבחור בנו?
דור פתרונות בנייה היא חברה עם ניסיון של מעל 13 שנה בתחום, המתמחה בבנייה בשיטת קבלן מפתח ובהצעות מחיר פאושליות. אנו יודעים בדיוק מה עולה כמה, כי אנחנו גם אלה שבונים בפועל.
יש לנו ניסיון עשיר בכמאות עבור לקוחות פרטיים וקבלנים
הערכות שלנו מדויקות, שקופות וחסרות פניות
השירות שלנו חוסך לך זמן ועלויות תכנון מיותרות
האומדן מבוצע בהתאמה לפי אזור גיאוגרפי, תנאי שטח ועלויות מקומיות
כשאתם בוחרים בנו, אתם בוחרים בשקט נפשי, במקצוענות ובמישהו שמחזיק את המספרים בידיים ולא רק מדבר עליהם.
רוצים לדעת אם אתם באמת יכולים להרשות לעצמכם את הבית שאתם חולמים עליו?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום פגישה – בלי התחייבות ובלי הפתעות.
קבל ייעוץ מקצועי חינם לבניית בית פרטי בצפון
צור קשר!
אחרי הפרוגרמה: שני שירותים נוספים שיעזרו לכם לדייק את תקציב הבנייה
בנוסף לפרוגרמה התקציבית, אנו מציעים שני שירותים נוספים להערכת עלות בניית בית פרטי, בהתאם לשלב שבו אתם נמצאים בתהליך:
מתאים לכם אם כבר עבדתם עם אדריכל ויש בידיכם סקיצה סופית של הבית, כולל מיקום החדרים, גודל החללים, פרטי המעטפת ואלמנטים עיצוביים עיקריים. השירות הזה מאפשר לכם לקבל הערכת עלות ריאלית ומבוססת תכנון, עוד לפני שלב התוכניות לביצוע. לפירוט אודות השירות לחצו כאן
מיועד למי שכבר סיים את שלב התכנון המלא, כולל תוכניות אדריכל, קונסטרוקטור, חשמל, אינסטלציה ועוד ומתכנן לצאת למכרז או לבנייה בפועל. השירות כולל חישוב מדויק של כמויות ומחירים לכל רכיב בפרויקט, ומספק בסיס אמין לתקציב סופי ולהשוואת הצעות קבלנים (לפירוט אודות השירות לחצו כאן).
